Appartamento per locazioni brevi 50 m², Campione d’Italia, Como, Italia, 2026

Interno open space dell’appartamento per locazioni brevi a Campione d’Italia, con zona notte, soggiorno e cucina in mosaico blu. Open-plan short-term rental apartment in Campione d’Italia with sleeping area, living space and blue mosaic kitchen.

CONTESTO

L’appartamento si trova a Campione d’Italia e gode di una vista panoramica sul Lago e sul paesaggio montano.

Lo spazio originario di 50 m² comprendeva un unico ambiente abitativo, una cucina separata e un bagno compatto. La distribuzione non valorizzava la vista né garantiva una chiara organizzazione delle funzioni.

L’immobile è destinato alle locazioni brevi.

Vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne dalla terrazza dell’appartamento a Campione d’Italia. Panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains from the apartment terrace in Campione d’Italia.
Stato originario dell’appartamento di 50 m², con zona notte e soggiorno nello stesso ambiente. Original condition of the 50 m² apartment, with the sleeping and living areas in the same room.
Cucina separata nello stato originario dell’appartamento a Campione d’Italia. Separate kitchen in the original apartment layout in Campione d’Italia.
Stato originario del bagno prima della trasformazione degli interni. Original condition of the bathroom before the interior transformation.

OBIETTIVO

Definire un assetto abitativo completo nel rispetto della configurazione esistente dell’appartamento.

Riunire zona notte, soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico ambiente aperto, mantenendo comfort, capacità contenitiva e visuali libere verso il lago.

Creare un interno riconoscibile, coerente con il contesto e capace di aumentare il valore percepito dell’immobile nel mercato delle locazioni brevi.

Schema dell’organizzazione proposta per l’appartamento di 50 m², con zona notte, soggiorno, cucina e bagno. Proposed spatial organisation of the 50 m² apartment, including sleeping area, living space, kitchen and bathroom.

STRATEGIA

L’ambiente principale è organizzato come una sequenza continua di zone funzionali, senza ulteriori partizioni.

I volumi a tutta altezza e i sistemi di contenimento sono integrati lungo il perimetro. La parte centrale resta libera per il movimento, la sosta e il rapporto visivo con le finestre panoramiche.

La zona notte è integrata con la boiserie e gli arredi su misura. La cucina è liberata dalla nicchia separata e inclusa nello spazio principale.

Cucina aperta con isola e rivestimento in mosaico blu, integrata nello spazio principale dell’appartamento. Open kitchen with island and blue mosaic finish, integrated into the apartment’s main living space.

STRUTTURA SPAZIALE

Il letto, gli armadi su misura e la boiserie in legno formano una linea continua lungo la parete.

Gli arredi imbottiti compatti preservano le visuali aperte e consentono diversi scenari d’uso della zona giorno.

L’isola cucina funge da piano di lavoro, zona pranzo ed elemento di separazione tra la cucina e l’area relax.

Nel bagno, i sistemi di contenimento e le dotazioni di servizio sono nascosti dietro ante a tutta altezza.

Vista dell’open space verso le finestre panoramiche, con zona notte, soggiorno e cucina integrata. View through the open-plan apartment towards the panoramic windows, with integrated sleeping, living and kitchen areas.
Zona notte con boiserie in legno, armadi integrati e vista verso il Lago di Lugano. Sleeping area with timber wall panelling, integrated wardrobes and views towards Lake Lugano.

MATERIALI E LUCE

Il legno scuro definisce la principale presenza materica calda dell’interno.

Il mosaico blu riunisce la cucina in una composizione unitaria e crea un legame visivo con l’acqua oltre le finestre.

Le finiture minerali chiare e i tessuti neutri bilanciano l’intensità del colore.

L’illuminazione lineare sottolinea la direzione dello spazio e ne preserva la quiete visiva.

Bagno compatto con mosaico chiaro, arredi sospesi e sistemi di contenimento integrati. Compact bathroom with light mosaic surfaces, suspended furniture and integrated storage.

RISULTATO

L’appartamento compatto è organizzato come uno spazio unitario per soggiorni brevi.

Tutte le funzioni principali sono integrate senza introdurre nuove partizioni né sovraccaricare visivamente l’ambiente. L’interno mantiene un rapporto diretto con il panorama, acquisendo un’identità riconoscibile e una struttura chiara.

Interno open space dell’appartamento per locazioni brevi a Campione d’Italia, con zona notte, soggiorno e cucina in mosaico blu. Open-plan short-term rental apartment in Campione d’Italia with sleeping area, living space and blue mosaic kitchen.

AMBITO

Organizzazione spaziale
Interior design
Cucina e bagno
Arredi su misura e sistemi di contenimento
Selezione di materiali, arredi e illuminazione

STATO


Progetto, 2026.


Nota:
Gli aspetti tecnici, autorizzativi e amministrativi sono sviluppati e gestiti in collaborazione con uno studio tecnico partner abilitato.